对取暖问题的剖析和解决方案

疾隼

1、炉子是不是有问题：
A、出水温度一般是80度左右.
B、水循环速度是否够快。
C、功率够不够大，是否有关系。

2、暖气片的问题：
A、是否匹配独立采暖，独立和集中采暖的区别在于独立是不断的循环水，而集中的是分时间段供水，
B、这种散热片功率是否能够满足相应的室内面积。
我感觉有点玄，你摸一下暖气片，会发现热量主要是靠散热片的孔传出的，白铁皮基本是温和。暖气的下端是冰凉。如果散热片的孔传出的热气是呼呼的，那么室温将会很快热起来，但只是个温和，房间是不可能暖起来的。
C、暖气片的结构是否合理，
水从炉子出来，如果在暖气片里循环时间足够长，散热足够快，那么从暖气出来的时候，可能会从80度变成50度，反之不够长，不够快，可能只是从80度变成70度。这种情况热散不出去，屋子也不会暖和。

开发商的问题在那里：
1、暖气是和房子一同销售给我们的，开发商要保证功能达到。
2、开发商承诺了这套取暖系统保证供暖，现在达不到。

对业主的影响：
1、认为没有问题的和情愿更换的，好办；你如果是不情愿更换，损失谁来承担。
2、装修后的业主，装修已经完毕，再更换暖气，还多一块装修损失。

解决方案：

1、首先和开放商沟通，查清到底是什么问题，制定出解决方案来：炉子不行，换炉子；暖气不行，换暖气。

2、开发商要负责的：
A、业主的装修损失问题；
B、开发商给全换暖气片估计可能不大，但如果暖气片没有达到要求，我为什么不可以要求退货；

也用不着谁带头，搞群众运动。自己的冷暖自己当然知道，直接找开发商，一个字：退货