装修日记（1）-----买房篇

猎人

作者：xihezhen 

从2002年来天津到现在，已经有四年多了 。
2000年大学毕业后我在南方漂了两年， 后来因为一些事情决定来天津发展。刚好，当时我们公司在天津有业务，因为老板舍不得我走，所以就在天津开了个办事处，让我给看着。当时，公司为我在天津租了一套房子，当作宿舍。因为总是拿别人的钱交房租，所以也没有急着要买房。另一个重要的原因是，当时也没有钱。总想着，买房需要一大笔钱，现在的任务就是攒钱。可是这几年天津的房价向坐了火箭的涨。当我意识到时，已经涨的很离谱了。记得02年时，房子也就一两千，后来两三千，直到现在的五六千（我住的附近）。
有真正买房的想法是从今年过完年开始的，觉得该买房了。以前也看过一些楼盘，当时只是看看而且，因为口袋里没有钱。过完年后，我就开始看楼。看呀看，可还是没有看到自己合适的。当时并没有考虑二手房。就这样到了六月份，一个在北京的同学来我这儿玩，对我说你怎么还不买房呀，再不买还得涨。二手房只要自己好好收拾收拾，一样住。我想想也是。怎么也得先占上一套，因为自己住管它涨和落。反正我是在租房子住，就当着又换了一个房东罢了。于是把眼光放在二手房上时，事情就好办多了。
我开始和我们小区周围的中介打交道，在他们那儿登记买房信息，让他们给找房。可是有几个中介公司，真的很烦，而且还想左右我的想法，总想忽悠我随便买个得了，可买房不是买白菜，怎么能随便呢。在我们小区有个叫盛天成的中介，（我租的房子就是通过他们找的）帮我找了一个5年的房，3楼，80平米，40万。我看了以后比较满意，我想杀价，所以撑了他们几天，他们也没有打电话给我。我自己坐不住了，就去他们店里去逛逛，当时刚好碰到一个客户也要看这个房子。（绝对不是托）我看不行了，赶快买吧。可是调查了一下，这个中介公司很小，只有两三个店，一共二十多人吧。因为身边总有二手房买卖发生纠纷的事发生。也担心到时钱被中介黑了，房子也没有，两手空。于是上网查他们的资质，看他们的营业执照。后来一想，他们在我们小区开了几年了，总不至于我买房子的时候他们跑掉吧。豁出去了。
7/5号我们签了三方，成交价是39.5万。我交了五千元定金，四千元的中介费。然后我就开始准备首付款。7/7号我去中介公司交钱，当时是白姐接待的我。我们去银行交钱时，竟然把我的首付款14.5万转到了她自己的折子里，而不是他们公司帐户。我心里嘀咕了一下，问了她，她说房到公司帐户麻烦。回来后，我心里有点害怕，只是祈祷别被黑了。我现在只有祈祷的份了。（看到了一个漏洞）接下来就是评估，担保，银行面签，办的都很顺利。反正去银行时，拿了好多东西让你签字，自己并不知道具体签的是什么（大家不要学我哦 ，一定要看一下内容）。到了7/25号，通知我们去办过户，交了近一万元的费用，把户过了。因为有中介的白姐在跑，我们只要付钱签字就好了。办的也很快。办完后告诉我们，得7个工作日后才能拿什么抵押权正，约15天房款下来。我这时还是有点不放心，因为卖主一分钱还没有拿到，折子在白姐手上。我想房款下来后，他们自己取出来花是一点问题没有的。（又一个漏洞，银行可以冻结首付款的）接下来就是等，好象是8/7号吧，白姐给我打了个电话通知我说，抵押权证到银行了，手续全部办完了，只等着银行放钱了。8/8号快下班时，白姐又告诉我，钱到帐了，约我9号上午去结帐，拿钥匙。9号上午，我们做了物业交割后，我拿到了钥匙，卖主拿到了房款。就这样买房结束了，我悬着的心也落下来了。
（在买房过程中，事情办的特别顺利，一点不愉快的事情也没有发生，盛天成的白姐的服务，真的没得说，在此感谢一下，万分感谢。好象从8/1号后，房款房管局可以的代收代付了，房款就比较安全了。）
接来来就是想着怎么装修了。