[讨论]装修后哪些容易出现维修

sdmax

第一年：
1、墙体与木制品结合部易出现裂纹。
处理意见：结合部用中性密封胶
2、保温墙体易出现裂纹。
处理意见：选用透气性较好的布料处理，如的确良。
3、结构施工中施工通道的接缝处易出现裂纹。
处理意见：不易防止，只要破坏了墙体，裂缝就不可避免。
第二年：
1、墙体表面的裂纹经维修后基本可以控制，但仍会局部出现。
2、经处理后的保温墙体仍会出现裂纹，但出现几率会大大减少。
3、厨房、卫生间的开关龙头等处会松动及渗水。下水处易出现堵塞，尤其是浴缸下水处长期使用后，头发等杂物会使其下水不通畅。
处理意见：及时检查，及时清洁，及时维修。
第三年：
1、墙砖由于新楼下沉易出现釉面侧断、脱落等。
墙面砖脱落的原因有?
a、原基础处理有问题。如墙面未拉毛、套浆。
b、水泥标号达不到要求及施工时未加入相应粘合剂（界面剂）。
c、工人施工时未按要求对砖进行浸泡。
2、木制品易出问题。如门、家具等在使用中会有五金连接件松动或客户在装修中购买较差的五金件而造成脱落等问题。

sdmax

关于木质和墙体容易开裂. 我的观点是疏重于堵~大家都听过大禹治水的故事~其实装修也是一样,你把两种性质完全不同的物品组合到一起肯定会出现问题~我就结合现在装修中门套和墙体之间说明吧,门套线(现在装饰主要以实木线为主)和墙体的结合部分就很容易出现问题,混油工艺尤为突出,但是如果我们把线体和墙结合部分提开3-5MM问题就解决了,而且门线还显的很秀气.其实这样的例子很多,主要靠施工中的把握~

sdmax

顺便讨论一下各个地方的保修期是多少？本地方基本都是一年，有绝少部分公司只保半年.。

sdmax

一般是保一年的，但是很多客户在装修完工后基本不给尾款，所以后期维护要么没有，要么就得拿钱来，对于给完尾款的客户，还算是周到的，不过那样的情况基本没有.

yyb999

我们这里是尾款结清的保修2年，终身维修，没结 的只维修。

清香百日荷

混油变色怎么维修啊？

甲方丙方

我这里没多少人提质保期，但我公司提出保一年，如果一年之后的小维修一般也帮做，成本太高的维修要商量了，呵呵