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前年我刚开室内设计公司，合同问题让人转了不少空子，付上一份合同，仅供参考
家庭居室装饰装修工程施工合同
工程名称
联系电话
地址
乙方账号
地址：佛山市顺德区容桂风华路宏月轩7号
电话：
《家庭居室装饰装修工程施工合同》
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：
一、 工程概况
1、 部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
2、工程名称 刘宅家居装修工程 地点 中山南头镇瑞安花园 承包范围 木工装修 承包方式 包工包料 承包内容 木装修工程
3、工期 天
开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
4、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
5、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
a.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
b.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
c.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求(如停电大于六小时，停水大于8小时)，而被迫停工或不能顺利施工者。
二、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
三、工程造价
4、工程造价： (该为预算造价，工程完结后，应按实际尺寸多除少补)
拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分
5、付款方式：
合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：合同签署后甲方支付乙方工程总价 50% （拾 萬 仟 佰 拾 元 ），工程进行一半（ 年 月 日）甲方支付乙方工程总价35% （拾 萬 仟 佰 拾 元 ）
工程完工后甲方检查验收工程质量，如无问题，一周内支付工程余数。并签订验收文件。
6、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_10__日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
四、 工程款结算
全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
五、 施工与设计变更
1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
a.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
b.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前经审查处审核工程预算，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
c.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
d.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失（投资总额5%），应由甲方承担。
六、保修
1、工程竣工验收后，乙方对施工的室内装饰工程质量负责保修一年。在保修期内，确由施工单位责任造成的木件下塌或大于1%变形、管道漏水、电工线路漏电、地砖脱离等质量事故，乙方应负责无偿修理。(木器若收缩1%以内，是固有现象，不属质量问题，保修期内乙方应提供无偿修理，保修期后应进行酌情收费。)
2、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
七、违约责任
1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。
2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的5%为违约金
5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的5%为违约金；
7）、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：
1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；
2.向合同签订地人民法院起诉。
八、其他具体规定
1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，
甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________ 元（此费用不在工程价款内）；
2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙______把，交给乙方施工队负责人__丁柔室内设计_ _____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。
九、附则
1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
2）、本合同签订后工程不得转包。
3）、合同履行完后自动终止。
4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
十、合同附件
附件一：家庭居室装饰装修工程预算表(合同正本有此附件)
附件二：甲方负责供应提供装饰装修材料明细表
附件三：乙方代购材料名表
附件四：家庭居室装饰装修工程设计图纸(合同正本有此附件)
附件五：装饰装修工程施工项目确认表
发包人名称： 设计人名称： 丁柔室内设计服务部
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
住所： 住所：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
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雷达卡
发表于 2005-1-27 11:31:00
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