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[流程] 家装流程实际篇

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发表于 2004-11-2 08:38:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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来这个版块转了几次,看到不少有关施工的贴子似乎都是转贴。原创的很少,近来闲着没事,把这些年来从事装修行业的一点经验总结了一下,谨作给初入门者的一点参考.

由于这两年把精力放在了其它的行业上,装修已成副业,有工程也只是去洽谈,管理上交给别人负责,不象以前常往工地跑,所以有些资讯可能已过时.如有不足,欢迎大家一起来交流.

先将家装工程中所用到的工种,工作流程给大家作一个简单的介绍:

一般的家装所用到的工种有:水电安装,木制作,金属(不锈钢,铝合金,铁,玻璃)制作.油漆,水工.等,这么多人参与施工,协调很关键.协调不好整个施工场地将会一团糟,将会影响到工程进度和质量.我就见过不同工种间工人发生打架的事.所以安排人员进场施工要按一定的先后顺序.

下面我以一个毛坯房为例(设计,准备阶段略过)

1,一般的家装一定会把原来的水电管线改动.所以进场施工的第一步就是先安排水电工进场按设计把水电管线改好预埋:给水,排水管道,各类照明,电器插座,开关, 电话,宽带,有线电视线路的预埋.(具体的要求,规范就先不说了,那是水电工的事,以后有空我再专门发一个贴),电的线路布设好后先不要接上.另外再拉后续施工所需的照明,电动工具用电的临时线路.

2,水电工完成水电管线改动预埋后,接着安排水工进场进行地面,卫生间,厨房墙壁磁砖(石材)的铺,贴工作.如果有改动房子结构的,改动部分要和水电工同时进场施工..卧室要铺复合木地板的,也要用水泥把地面铺平,方便以后铺地板.

3,有不少户主喜欢把阳台都用玻璃封起来的,还有喜欢坐牢感觉的(喜欢生活在防盗网里).碰到这类要安装防盗网,用玻璃封阳台的.这时也可以安排人员进场施工了.

4,以上2,3步完成后,应该安排人把场地清理一下.不要让工地象个垃圾场.一个干净的工作环境可以让人工作起来心情都舒畅点的.

5,接下来该到木工进场了.木工的工作顺序应该是从上到下,先天面,墙面固定项目的施工,再到活动项目的制作.最好一项一项来做,或者要统一裁切所用的材料,这样才不会造成材料不必要的损耗和浪费.一个好的师傅可以帮你把损耗减少到最小.所以要善待工人师傅哦.在把吊顶的龙骨制作好后,要适时安排电工来把吊顶上灯饰的线路布好才封面板.木工应该清楚电工所布线路的位置,否则钻洞的时候把线路弄断,那麻烦就大了.木工在家装中的工作量是最大的,用的时间也最长.一定要掌握好进度.不要因延误而影响到后面的工作.

6,木工生产出的垃圾是最多,要不时督促他们清理,不要弄坏已铺好的地面.木工工作完成后要认真的清理一下场地,因为后面的油漆工作要有一个干净清洁的环境.

7,油漆工序完成后,轮到贴墙纸的,刷墙面涂料的登场了.同时,木工中有些未完成的工作,如五金配件的安装也该回来安装了.

8,墙面处理完后,这个房子该很漂亮了.不过还有很多工作要做.水电工又回来了.把线路接上,各类灯饰,插座,开关的安装及卫生洁具,排,给水的开关阀门的安装检测.还有窗帘的安装也可以同时进行.如果厨柜是定做的,安装应该是由厂商负责派人安装.

9,最后,是家具,空调,各种电器的安装调试了.这些都应是厂商负责的.对了,别忘了让户主把大门锁给换了.这样可以免去一些不必要麻烦. 以上是一套房子施工的大致流程.至于验收,结算这是另一个话题.有空再专门搞个贴子和大家交流. 打了这么多字真累.就先到这里了.以后有时间再和大家聊聊别的:一些常用材料的数据,各工种的技术要求,报价的一些小技巧,在管理中求利润,办公大楼,酒店,商铺的室内外施工等.
QQ:416983880 (身在北京) E-mail:yhb65152@sohu.com
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下。。。。。。。。。。
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发表于 2010-1-20 10:57:00 | 显示全部楼层
谢谢了。
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发表于 2010-2-20 18:18:00 | 显示全部楼层
好东西。要顶啊。
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发表于 2010-2-23 19:48:00 | 显示全部楼层
新人学习,谢谢楼主!
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发表于 2010-3-24 12:23:00 | 显示全部楼层
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