刚拿到新房，要怎么验收？看看

km100zs

刚接到新房，愉悦的心情不言而喻，但也不能失去理性的态度，因为房子是建成了，质量到底怎么样，适不适合居住，人的肉眼是无法分辨的，也不能说是不相信开发商建造的房子质量，但最好还是先检查下房子。

1、看地面

最先踏进入房子，踩在地面上，需要四处走走，看地面是否平整，用脚搓地面查看是否泛起沙粒。

2、看墙面

看看墙表面是否开裂，用小木捶敲墙是否能够有声音。用水浇墙，然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。

3、看看天花板

检查天话板是够有裂缝，看看天花板和墙面的阴阳角线是够水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

4、 检查门窗

观察门窗的五金配件，是不是齐全，推拉的时候是否顺滑。表面有没有有开裂或断裂的现象。查看门窗封闭的时候，密封条有没有松动，扇与扇之间有无显著缝隙。对于窗户来讲，看看玻璃是否破损，双玻夹层有无灰尘和水汽。看看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。

5、查看电路

检查每个电灯开关和电源插座是否通电，可以带上电笔检测。

6、检查卫生间排水功能

卫生间中一般情况是2个地漏，1个坐便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆下水管。按情况检查。

7、 查煤气管道

燃气表很占空间，改动必须由燃气公司来做。

8、检查一下厨卫的防水工程

若交付的屋子事先声明没有做防水，这就需要在装修的时候补做。

检查有没有做防水，可以用水泥砂浆做一个槛堵着卫生间的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实，然后放水，然后在一天过后问问楼下的住户是否有漏水情况。

9、检查管道

看看排水管道是否畅通，尤其是阳台之类的排水口。