二手房拆旧方案

呼市业之峰

在进行二手房装修的过程中，首先我们碰到的问题是拆旧，在拆旧的过程中我们会碰上诸多问题，比如拆旧的价格以及哪些东西可以变废为宝等等小编想说说二手房拆旧！

说到拆旧，很多人买进二手房后，喜欢将老房子里拆得干干净净，殊不知拆掉了一些好东西，如地板、踢脚线、顶角线。”实际上二手房中许多宝：电线用得要比现在粗，衣柜的确是实木造。

别以为旧的都不是好东西，其次小编告诉大家一个行业秘密，对装修队来说拆旧是二手房中一个很重要的利润来源，拆门拆窗都是按件数计算，地板瓷砖等按平方计算，每平方价格10元至20元不等哦，另外你付了钱，装修队才不帮你拆旧呢！他们会帮拆旧的活转包给你家楼下收废品的，而且收废品的一般都会帮你免费做拆旧步骤，重点是你把这些拆旧下来的物品给他就是，如果你家还有别的材料的话，收废品的可能再给你点钱!”

别以为你买的东西就是宝，前业主留下的就是草，有谁会对自己家的装修吝啬呢？之前小编听说过一个案例：有一户业主要求拆除旧地板准备自己去铺设新的复合式地板，正准备让木工和油漆师傅协商将旧地板拆除时木工师傅用手敲了下地板乐呵呵对业主说，这可是柚木地板哦。世面售价可要600元一平。柚木可是惟一可经历海水浸蚀和阳光暴晒却不会发生弯曲和开裂的木材。木工师傅建议用专门的打磨机，打磨两次，磨掉表层老漆，上一遍底漆，变成了深褐色后就可以使用。经过抛光、打蜡后看上去就像全新的柚木拼花地板。而通过再次处理后算上“磨工费、油漆材料、人工费，加在一块才1000元”。业主不仅可以省钱还可以捡了个大便宜。

小编建议大家二手房拆旧要这样。

1、必须认清承重与非承重墙体，避免房屋结构受到损伤

2、厨卫凿除前必须将下水管道口封闭，避免异物落入，影响以后下水效果。

3、老墙面尽量铲除到砖，不要因为费用的增加而不做，避免以后墙面裂缝。

4、拆下的旧门档不要丢弃，可以做门套基层或其他，因为老木料不易变形。

5、家具之外的小件物品，如需保留，同样要做好封存和归整。

6、拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

7、并不是所有的地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板才可进行翻新。因为开始的打磨会磨掉1-2毫米的表面，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命。

8、强化地板不能翻新，因其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新会破坏其耐磨层，加剧地板的老化。

9、电线不一定都要进行更换，但是在你做出不更换决定时小编建议先请师傅看一下电线的规格，以及将来使用电器的数量。

10、并不是所有东西都可以翻新。小编提醒比起地板，踢脚线更容易磨损，时间长了，还会有虫蛀现象。