福州装修公司提示二手房验收新要点

有家装饰

当前，随着市区毛坯房可购买数越来越少及很多业主为了小孩的学习方便，而会选择购买离学校近的学区房，致使二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，所以最近有很多需二次装修的业主咨询装修设计，设计师去了现场一看，发现很多房子都是需要进行改装的，原因是买房的时候，房子结构上有各种各样的问题。所以一定要提醒广大业主们，再出手购买二手房时，一定要记得验收，好好的验收！验收的标准时候除了可以参考新房的验收办法外，由于二手房多数是己经装修过的，会有特征就不是很方便从新房的验收办法来查验到，在此福州装修公司有家装饰提供一些旧房的验收附加办法:

1、看墙壁。一般来说，如果二手房已经过粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的，因为这种粉刷往往比较马虎,从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。因为房主在转手房子前对墙壁进行整体装修，成本的确有点高。

2、看地面。主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者壁纸表面有没有出现异常。另外，尤其要看是否有发黑的部位。

3、把已放家俱搬开。有些业主买二手房时，都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说:刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。话你可听，但工作还得继续，把家俱从原墙地面搬开，检查这些部位是否存在故意遮蔽的问题。

4、验防水。旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下借看一下房顶，看看是否有漏水现象。另外，洗手间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。在新房验收的参考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的条目最好也认真地检查一下。以免日后给自己家庭装修带来麻烦，另外，如果发现问题，可以在现阶段杀杀价，这样可以弥补一下你日后维修的开支。

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钟山烟雨

主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者壁纸www.lejujs.com表面有没有出现异常