旧房翻新的注意事项

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很多有历史的老房子翻新之后也是可以再放光彩的，然而旧房翻新有很多需要注意的事项，下面整理了一些旧房翻新的注意事项，一起来看看有哪些吧！

首先是隐蔽工程，旧房装修注意事项最开始的部分就是隐蔽工程，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已经做密闭试验以及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已经做好防火处理，这些都属于隐蔽工程，第一次安装之后无法再进行检查，后期如果出现问题很麻烦。

然后是拆除工程，有些墙体在结构上是不合理的，需要拆除一些墙体重新规划格局，在结构改造中一定要注意，不能拆除承重墙和配重墙，要在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断；如果厨房和卫生间拆除地砖或者墙砖，一定要重新做防水，而且要做闭水试验。

其次是墙面改造，墙面是整个房子面积最大的，影响也很大，旧房地面、墙、顶面的改造重点可以放在装饰材料上面，如果有明显裂纹、不平整、脱落等现象，要及时进行修补处理，铲除墙面油污和墙漆等；修补过后还要刷一道底漆覆盖，可以牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化；最后要按比例稀释的乳胶漆进行饰面，施工过程中要注意现场的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

再次是水电改造，旧房的地面防水、水路往往有很多不合理的布局，相应的改造工程量比较大，很多旧房存在电线老化、违章布线的现象，需要重新更换、改造；要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的在施工中进行更换；换线的时候每一路主线要要使用2.5mm的铜线，墙面里埋线的时候必须要穿套PVC绝缘管；厨房和卫生间进行改造时，要先堵住地漏，一定要进行闭水试验。

最后是门窗改造，旧房装修中最容易出现的问题就是门窗的老化，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或者开裂，为了不影响使用和整体效果，最好拆掉重做；木门套如果起皮或者变形，说明木材本身特性发生变化，如果是材质紧凑，表面漆膜完好，在二次施工的时候可以贴上装饰面板，加以利用。


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