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标题: 业主装修的基本步骤 [打印本页]

作者: 款爷他大爷 时间: 2011-4-27 16:39
标题: 业主装修的基本步骤
业主装修的基本步骤
1 装修准备――学习装修知识，了解市场行情，确定自己家的装修的风格和预算。
2 装修设计――选择有经验的设计师，提供本人的装修构想，确认设计方案和装修预算。
3 签定装修合同――选择装修公司或装修队，确定装修方式：包工包料、清工辅料、包工不包料。
4 购买装修材料――在装修风格和设计方案确定后，要着手预定相应的材料：木门、橱柜、衣柜等加工工期较长的材料；木地板、瓷砖、散热器、水槽、烟机灶具、净水软水机、垃圾处理器、消毒柜、洗碗机、小厨宝等等，开工做水电改造时，需要安排插座位置的和开工需要进行相应的测量准备的材料。
5 收房验房――拿到新房钥匙一定要认真的验房。将不符合房屋安全质量标准的，装修中又不可祢补的，严重的质量隐患提出，要求开发商整改。
6自行测量——设计师在你拿到新房钥匙后，会进行实地测量；根据实际的尺寸修改设计图和装修预算。业主也要自行测量，房间每面墙的具体尺寸，一则便于结算时核算实际发生的工程量，二则为以后摆放家具、洁具、等提供方便。
7 修改设计——装大的生活乐无边大侠：不要迷信依赖设计师的设计，对这个家最上心的永远只有你自己，自己一定要好好琢磨怎么装，才能让自己最舒服又最省钱。
8办理开工手续——教育工人严格按照物业的要求施工，不要让工人给自己找麻烦。
9主体拆改—— 能够不拆改的尽量不要拆改；承重墙、老房子阳台的窗户下面的半截墙，绝对不能动。
10地板厂家测量——确定地板的实际铺设面积、地面平整度误差是否超标、地板的铺设方向等。如果地面平整度误差超标，要进行处理。
11木门厂测量——确定门洞和墙体厚度的具体尺寸，门扇下缘预留的铺设地面材料的间隙，门的开启方向等等。最后确认定购门的样式是否与合同表述的一致。
12暖气厂家测量—－根据房屋的容积和结构，核算散热器的发热量是否与我们定购的数量一致；确定散热器安装的具体位置和水改的具体方案。
13橱柜第一次测量——确定厨房各种电器的安装位置和与之相配套的插座数量和位置。另外，煤气表是否要移质量位？水表位置是否合理？下水口的位置是否与水槽位置一致？ 14水电改造——要用过硬质量的国标电线；穿线管要用脚踩不扁的；要先布穿线管，后穿线，这样才能保证是活线－即电线有问题，不用拆地板，更换方便。 15卫生间防水——开发商交房前已经做过一次防水,验房时要做闭水实验。为了安全起见，最好再做一遍防水，淋浴区最好1.8米高。
16主料进场——要按照购买合同规定,严格验收其数量和质量。对不符合要求的产品，一定要他们退换不能留隐患给后续工程。
17安装窗台和飘窗石材台面——最好用花岗石比较结实耐用，大理石比较好看，不结实。安装完成，最好用石材防污剂处理表面。
18木工活——家装用的木门、橱柜、鞋柜、衣柜、壁柜等，可以请木工现场制作，也可以委托工厂定做，到家里安装。窗套可以请木工做，也可以由套装门厂制作和安装，建议家装少做木工活，少用人造板材。工厂制作的环保性和工艺水平，一般比现场制作要高。
19贴厨房卫生间瓷砖——建议大家用水泥砂浆，贴墙砖和地砖，慎用胶直接贴瓷砖。水泥用32.5的就行,砂子含泥量要少，最好是水洗的砂子。地砖最好采用干法铺设。卫生间用的防臭地漏要提前买好，贴地砖完了，顺便安装的。
20橱柜第二次测量定单生产——这次测量就要确定生产了，烟机、灶具、水槽和其他厨房电器等都要有确切的外形和安装尺寸。避免因尺寸不准，安装不到位问题。
21刮腻子、刷墙面漆或贴壁纸——刮腻子前，一定要刷一遍或两遍界面剂或墙固；要用防水腻子，不能用821腻子粉；腻子刮2－3遍，不能太厚了。刷涂料，一遍底漆两遍面漆；贴壁纸要刷硝基清漆，再贴壁纸。
22厨卫吊顶——最好用铝扣板。有条形，方形等。在安装吊顶前，浴霸、防潮灯、排风扇、防潮扩音器等，都要到位，一并安装的。
23橱柜安装——请橱柜、烟机、灶具、净水软水机等厨房电器的安装师父一起来安装，这样有什么问题，便于协调。尽量一次将所有的问题都解决好，事不过当时。橱柜安装时，凡切割过的板材边缘，现场都要做好封边处理。
24木门安装——现场制作门套的，安装木门合页的一边必须用两层大芯板或用厚度相当的多层板；大芯板或多层板必须用钉或胶与墙体固定牢固。安装套装门的门套，用发泡胶前要适量喷水，以提供发泡胶的粘结强度。核查门扇下缘与地面的间隙，确保安装地板后，门扇能开启自如。
25散热器安装——必须进行打压试验；有条件的可以进行试水试验。
26地板安装——安装强化地板和实木复合地板（不需要打龙骨的），地面的平整度允许误差不能超过3毫米/2米；实木地板或实木复合地板，打龙骨安装的，地面的水泥强度低，打眼后周围粉化的，不能安装。无论安装哪类地板，地面都要清洁，干燥。
27开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆安装——要安装结实牢固。
28保洁——尽量不要在家里放家具或其他电器，方便全面彻底的清扫，擦拭。在清理木地板时，拖布不能滴水，避免造成木地板变形。
29家具进场——搬运家具时，要小心不要碰坏墙角、木门和壁纸等。不要在木地板的地面拖拽家具。组装家具时，下面要垫好纸箱或其他保护层。
30家电安装——要认真阅读说明书，安装后要及时调试，发现问题及时处理。
31家居配饰――要慢慢来，根据房间的整体颜色和布局逐步完善。
32 开窗放味――一般需要3个多月时时间，TOVC的毒性基本上能够降低到国家规定的安全水平。

作者: 梦里有事2 时间: 2016-8-4 11:46

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