论坛 › 室内设计业内经验交流 › 使用面积？建筑面积？

君君-不臭 发表于 2014-11-1 10:17:30

使用面积？建筑面积？

我想问问各位大师。使用面积和建筑面积怎么区分？

lgy988 发表于 2014-11-1 15:37:17

加公摊面积，不加公摊面积

猎人 发表于 2014-11-2 09:53:33

房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。

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人们常说的实用率是指套内建筑面积与建筑面积之比，使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在72%～75%之间，高层板楼住宅约在在78%～80%之间，多层住宅建筑约在85%左右，购房人买楼前可先通过计算自己所买房子的使用率，来判断房子的设计和价格是否合理？

君君-不臭 发表于 2014-11-10 01:52:33

lgy988 发表于 2014-11-1 15:37
加公摊面积，不加公摊面积

好的。谢谢！

君君-不臭 发表于 2014-11-10 01:53:11

猎人 发表于 2014-11-2 09:53
房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积 ...

Thank you !

httall 发表于 2014-11-11 02:03:13

公摊面积...

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